億華公司未能按時償債，或與“景豪坊項目”拆遷工作進展緩慢有一定關系。在企業層面，景興地產在豪宅市場取得成功后，其在商業地產展開投資，但因資金鏈緊繃，該項目擱淺。而億華公司第二大股東景興地產公司，進入破產清算程序。
業內人士認為，珠江股份本次轉讓其所持億華公司權益，或意在加速出清。
珠江股份于9月11日的公告中明確，在財務層面，鑒于目前公司對億華公司股權投資賬面價值已減值為0，故公司擬以不低于賬面價值的底價，公開掛牌轉讓所持億華公司41%股權，最終轉讓價格以受讓方摘牌成交結果為準。
以“白菜價”轉讓所持億華公司權益的同時，珠江股份還將出手多項金融資產。
珠江股份披露，其計劃根據股票市場行情，擇機出售所持8,685,953股益佰制藥A股股票、970,605股奧瑞德光電股份有限公司A股股票、7,716股中國平安A股股票、4,712,205股爾康制藥A股股票。
據珠江股份2025年半年報，其投資益佰制藥的最初投資成本為118,777,143元，期初賬面價值為30,921,992元，期末賬面價值為33,440,919元；而對奧瑞德的最初投資成本為16,773,509元，期初賬面價值2,465,336元，期末賬面價為3,494,178元。
此外，其投資中國平安及爾康制藥的最初投資成本，分別為291,433元、60,118,831元。這幾項投資資金
珠江股份經初步測算，預計本次出售股票扣除持股成本及相關稅費后所獲得收益，將占最近一年經審計凈利潤50%以上。
為何要出手這些金融資產，珠江股份給出的解釋是：優化公司資產結構，聚焦主業，釋放公司部分資產價值。
“本次出售股票資產事項有利于盤活公司存量資產，提高公司資產流動性及使用效率。”珠江股份方面如是說。
在以1元底價甩賣億華公司所持權益、變現金融資產之際，從珠江股份基本面來看，該公司今年上半年出現營收增長，但歸母扣非凈利潤大幅度下跌的現象。
從該公司主營業務來看，其屬于物業管理行業，主要從事城市生活服務、城市公建服務、體育館管理服務以及酒店管理、不動產租售服務等。
據珠江股份2025年半年報，截至今年6月30日，公司資產總額約17.81億元，歸屬于母公司所有者權益約4.8億元。報告期內，公司實現營業收入7.43億元，同比增加 12.01%；當期歸屬于母公司股東的凈利潤1947.82萬元，較去年扭虧為盈。
財報顯示，今年上半年公司利潤總額2620.1萬元，較上年同期的273.6萬元，猛增857.31%。然而，報告期內，珠江股份歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為950.3萬元，較上年同期的2225.8萬元，大幅下跌57.31%。
對于核心財務指標為何會出現不小的反差，珠江股份解釋，上年同期，受A股市場走勢影響，公司持有的股票資產二級市場股價下跌，其公允價值下降造成公司上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損。
“2025年上半年，隨著A股市場回暖，公司持有的股票資產二級市場股價上漲，故本期利潤總額、歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期大幅增加。”珠江股份方面如是說。
就歸母扣除非凈利潤大幅度下降，該公司稱，這主要受市場環境及經營成本增加的影響，公司毛利率降低，故歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤較上年同期大幅減少。
